Vízparti jellegű, 20. század eleji polgári villa, Balatonföldváron eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő balatonföldvári polgár villa eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A balatoni fürdőkultúra bölcsőjében, Balatonföldváron, a hajóállomás szomszédságában, 1926-ban épült meg ez az eladó, polgári  balatoni villa, a vízparton. A XX. század elején Balatonföldváron mint akkori grófi birtokon a Magyar arisztokrácia telepedett meg. Először a parti sávot népesítették be. Ebből az időből maradt fent ez a villaépület, túlélve a háborút, az államosítást, sorsokat és még sok mindent.

Az épület régi mivolta és a kikötő környékének romantikus varázsa, különleges hangulatot ad ennek az egyedi villaépületnek. Közel van mindenhez. Fürdési,- bevásárlási,- étkezési lehetőség, vasúti megálló, hajóállomás, 50 m, buszmegálló 150 méteren belül.

Az ingatlan 50 m szélességben csatlakozik a vízparti sétányhoz, és kb. 50 méterre, van a Balaton vizétől is. Az ingatlan és a vízpart közötti terület (a platánfasorról híres, Kvassay sétány és szabad strand), jelenleg is kielégíti a Balaton törvényt, már nem lesz beépíthető, így az ingatlan vízparti jellegű és örökpanorámás.

Az épület fő és melléktömegének (egykori cselédlakás) kapcsolatát árkádfolyosó biztosítja. Az olaszországi mesteremberek által épített ház egésze, ápolt, karbantartott. Az egészségügyi (fürdő, WC) és gazdasági (konyha) helyiségek épületgépészete a burkolataival, a központi fűtéssel együtt, nem olyan régen készült, gyakorlatilag új. A kép az árkádfolyosót mutatja be egy másik nézetből.  

A telek 1993 m2 nagyságú, teljesen körbe kerített és parkosított, nagy árnyas fák (platán, hárs) találhatók rajta, árnyékot és hűvös klímát biztosítva az udvarnak. A képen hátul a Kvassay sétány platánsora is látszik.

Az épületkomplexum össz-szint alapterülete: kb. 334 m2. A földszinti, kb. 50 m2 nagyságú lakószoba (minden ablaka a Balatonra néz) de a többi helyiség is 3,5 m belmagasságú. A házban összesen: 2 lakószoba, 10 hálószoba, 3 konyha, 9 fürdőszoba WC-vel, külön WC, recepció, 3 közlekedő, tornác, terasz, erkély, 2 raktár, hobby helyiségek találhatók. A képek, a földszinti lakószobát ábrázolják.

A földszinti nappali-szoba látványa egy másik pozícióból.

Ez a kandalló képes befűteni a földszinti nappalit. A kandallón kívül az épület egyébként központi fűtésű.

A képeken az emeleti erkély és a nappali szoba látható. A földszinti teraszról és az emeleti erkélyről is, szép kilátás nyílik a Balaton felé, látszik a Balaton, és a strand. 

A tetőtéri hálószobák egy része is a Manzárdtetőben lettek kialakítva.

Egy ekkora nagyságú park gondozásához és a ház körüli kisebb munkákhoz szükséges eszközök tárolásához, elengedhetetlen a képen látható, szerszámtároló.

Az ingatlan erkölcsi és presztízs értéke nagy. Része a Magyar fürdőkultúrának, történelmünknek, de jelentős építészettörténeti szempontból is. Ez a hajóállomás és Galamb-sziget szomszédságában álló, egyedi ingatlan, ma sem való másnak, mint a mai Magyar arisztokráciának (jómódú polgárnak).

Olyannak, aki talán rekonstruálja az eredeti állapotot a maga és családja örömére, vagy üzletfelei-barátai megreprezentálására, kapcsolatainak erősítésére. Neki ajánljuk az ingatlant, és várjuk megtisztelő jelentkezését. A képen, háttal Lőkös Ferenc, balra Bednár Antalné (Stefánia), jobbra Bednár Antal Úr. Az ingatlan irányára: xxx millió Forint.

A hirdetést Lőkös Gáborné (Erika) készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé. Elérhetősége: 06-30-218-0000