Vízparti téglalakás, kilátással a Balatonra

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő siófoki lakás eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Siófokon, az Aranyparton, a szabad strand vízétől 100 méterre, újépítésű, 42 m2 alapterületű, 1,5 szobás, erkélyes téglalakás eladó. A társasházi öröklakás a négyemeletes liftes lakóépület első emeletén helyezkedik el.

A lakás legnagyobb értéke egyfelől az, hogy helyileg a kisgyermekes családok által kedvelt, gyorsan felmelegedő sekélyvizű, homokos-medrű, szabad strand közvetlen szomszédságában található, másfelől, hogy korszerű új anyagokból van megépítve, ezáltal vélhetően sokáig és problémamentesen fogja szolgálni használóit.

A társasház, kerítéssel körbekerített, gondozott kertje közvetlenül szomszédos a szabad stranddal, ahol több kilométer hosszú közvetlen vízkapcsolat áll a strandolni vágyók rendelkezésére. A lakástól és a kertből a gyalogos kiskapun lehet kimenni közvetlenül a vízhez.

A lakás értéke, fokozatosan emelkedik a növekvő keresletnek és a csökkenő lehetőségeknek köszönhetően! A lakásban minden újszerű és kifogástalanul működik. Adásvétel tárgyát képezi a lakás, az önálló helyrajzi számon nyilvántartott 1,5 m2 nettó alapterületű kizárólagosan használt tároló valamint egy gépkocsi részére szolgáló beálló. Gépjárművel a telekre automatizált kapun lehet behajtani és az épület előtt, a lakáshoz tartozó parkolóban lehet parkolni.

A képen a társasház lépcsőháza látszik.

A kb. 42 m2 nettó alapterületű lakás helyiségei: előtér (közlekedő), lakószoba étkezősarokkal, főzőfülkével, hálószoba, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó), külön helyiségben WC,- kézmosó. Az előbbi alapterületen felül tartozik a lakáshoz a 9,50 m2 alapterületű fedett terasz.

A lakás keleti tájolása nagyon kedvező, mivel reggel besüt a nap a hálószobába és a lakószobába. A déli és a délutáni tűző nap a sugárzó melegével már nem melegíti fel a falakat, ezért az éjszakai pihenés idejére a keleti lakás kellemes hőmérsékletűre lehűl. 

A közlekedőben lévő beépített szekrény egyedi legyártású, mely sok használati dolog tárolására alkalmas. A kép az előteret ábrázolja.

A lakásban minden újszerű és kifogástalanul működik. A képen a lakószoba látható.

A nappali szobából nyíló erkélyajtón ki lehet menni a fedett teraszra, melyről szép kilátás élvezhető. A Balatonra néző teraszon kellemes a tartózkodás. A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval, részben redőnyökkel kerültek beépítésre.

A Balaton irányába néző teraszon kellemes a tartózkodás. Itt lehet a nap bármely szakában étkezni, vagy csak egyszerűen pihenni. A kép a 9,5 m2-es teraszt ábrázolja.

A fedett teraszról két irányban is a Balaton látható.

A nappali szobához közvetlenül kapcsolódik a  főzőfülke, mely a szalagfüggönnyel szeparálható. A képen a főzőfülke és az étkező rész kapcsolata látszik.

A nappali szobához közvetlenül kapcsolódó főzőfülke, elegendő helyet biztosít a főzéshez. A beépített bútor egyedi legyártású, benne a kerámia lapos tűzhely, a szagelszívó és a hűtőszekrény. A kép a modern beépített konyhát ábrázolja.

A képen a hálószoba látható.

A lakás a következő közművekkel rendelkezik: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Be van vezetve az internet, a kábel TV és a kaputelefon. A helyiségekben szabályozható a hőmérséklet a radiátorszelepek hőfokszabályozókkal vannak ellátva.

Külön almérők mérik a villanyfogyasztást, a gáz- és villanyfogyasztás egyedi órák mérik. A lakás fűtése gázközponti fűtés radiátorokkal. Közös költség havonta 8.000 Forint. A képen a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) látszik.

A lakás fűtését és melegvíz ellátását biztosító turbó ventillációs kombi gázkazán a WC helyiségben van elhelyezve. A kép a WC,- kézmosót ábrázolja.

Szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség első osztályú mázas kerámia lappal burkoltak. A képen az előtér mázas kerámia lap burkolata látható.

A hirdetést kézítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné (Erika). Elérhetősége: 06-30-218-0000