Befektetői csemege, közvetlen a vízparton

A Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között, közvetlen a vízparton eladó lett egy 16 m széles 50 m hosszú, három oldalról körbekerített, a negyedik oldalról is lekeríthető, használatában megosztott (jogilag is megosztható önálló helyrajzi számra) földterület, felújított hétvégi ház és udvar megnevezésű épületrésszel.

A telek 16 méter szélességben kőszórásos partvédőművel, saját stéggel csatlakozik a Balaton medréhez. A terület alkalmas arra, hogy tulajdonos autókkal, lakókocsival a telekre beálljon és parkoljon, de itt van lehetőség arra is, hogy vízijárművét, stégjét kiszedés után itt tárolja. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található.

A nyaralótól az étterem 186 m, személyhajó és vitorláskikötő 555 m, sétákra, -kutyasétáltatásra alkalmas közpark 420 m, strand 300 m, vasútállomás 1000 m, teniszpályák 210 m, M7-es autópálya le- és felhajtó 2500 m, 7-es főközlekedési út 475 m és a déli part legnagyobb termelői piaca a fonyódi piac 8,8 km távolságra található. A képen, a saját stég látható.

A nyaraló kiválóan alkalmas arra, hogy tulajdonosa, itt a vízparton élvezze a közvetlen vízpart nyújtotta lehetőségeket, napozzon a saját stégjén, fürödjön a Balatonban, strandoljon, csónakot, egyéb vízi járművet tartson, horgásszon. A kép, itt készült a balatoni akadón süllőzéskor.

Az eladásra szánt nyaralórész külmérete: kb. 8,10 m x 10 m. A kb. 65 m2 nettó alapterületű házrész 2025-ben felújítást kapott. Helyiségei: lakószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba (zuhanyozó,- WC,- mosdó) és egy külső megközelítésű helyiség, amelyből még bármi lehet. A nappalihoz kapcsolódik a Balaton irányába tájolt fedett terasz. A képen, a Balatonra tájolt fedett terasz látható.

A nyaraló külön erénye, hogy csak földszintet tartalmaz, így csak pár lépcsőfokot kell megtenni. Ki van építve a radiátoros központi fűtés. Rendelkezik egy hűtő-fűtő klímával is. A képen, a felújított lakószoba (nappali) látszik a teraszkapcsolattal, klímával.

A kép szintén a lakószobában készült.

A kép, a beépített konyhát ábrázolja.

A képen, a hálószoba látható.

Közművek: vezetékes ivóvíz, villany (230 Volt háztartási, és 380 Volt ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. A kép, a fürdőszobát (zuhanyozó,- WC,- mosdó) ábrázolja.

A nyaralót használhatja minőségi nyaralás céljára, azonban ennek az ingatlannak van egy befektetési értéke is. A terület "Üü1" üdülőházas övezetben helyezkedik el 20 % beépíthetőséggel, 6 m építménymagassággal. Ez azt jelenti, hogy a területre a későbbiekben 8 üdülőegységből álló kétszintes apartmanházat (4 apartman a földszinten, 4 apartman az emeleten) építhet. Ennélfogva a földterület jövedelemszerzés céljából sokkal értékesebb, mint általában a klasszikus hétvégi házas üdülőövezetekben. 

A közvetlen vízparti házrész irányára 337 millió Forint.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!